被動(dòng)式建筑精細化施工監造101問(wèn) |
| 2017-09-18 |
田山明
前言
被動(dòng)式建筑作為一種超低能耗和高舒適度的建筑，在中國逐漸的推廣起來(lái)。精細化施工是實(shí)現被動(dòng)式建筑實(shí)現超低能耗和高舒適想的重要保障。被動(dòng)式建筑的施工基于傳統施工管理和施工工藝，但分部分項工程更加細化、更加復雜，對施工程序和質(zhì)量的要求也更加嚴格。因此，目前在中國具有豐富經(jīng)驗的、技術(shù)能力強的被動(dòng)式建筑施工企業(yè)可謂是鳳毛麟角。因此在無(wú)論是在確定施工企業(yè)之前，還是在施工過(guò)程中，都需要對建設、監理、施工人員進(jìn)行全面的被動(dòng)式建筑基礎知識、施工技術(shù)措施、操作細節進(jìn)行培訓。對施工次序的合理安排和全過(guò)程進(jìn)行控制，在被動(dòng)式建筑的發(fā)源地德國，他們的做法是確定一個(gè)有豐富的被動(dòng)式建筑設計經(jīng)驗和施工經(jīng)驗的、獲得被動(dòng)式建筑設計師（或者咨詢(xún)師）認證的項目負責人，全過(guò)程負責被動(dòng)式建筑項目施工過(guò)程的前期培訓、過(guò)程指導、質(zhì)量檢查、分部驗收。我們推出把這個(gè)過(guò)程稱(chēng)為：監造。
被動(dòng)式建筑的施工細節處理是被動(dòng)式建筑區別于普通建筑的重要體現。被動(dòng)式建筑由于采用了保溫性能遠超過(guò)一般建筑的外圍護體系，無(wú)熱橋設計及施工，嚴格建筑氣密性保障，所以被動(dòng)式建筑的施工和質(zhì)量控制在滿(mǎn)足現行的國家相關(guān)設計規范、驗收規范等前提下，應載圍護結構砌筑、外保溫粘貼、門(mén)窗安裝、氣密性施工、無(wú)熱橋保障、無(wú)噪音新風(fēng)系統運行等關(guān)鍵環(huán)節，制定專(zhuān)項施工方案，通過(guò)細化施工工藝，嚴格過(guò)程控制，保障施工質(zhì)量。
高質(zhì)量的施工是被動(dòng)式建筑超低能耗指標實(shí)現的關(guān)鍵。被動(dòng)式建筑的建造技術(shù)不是什么尖端技術(shù)，而是新的建筑節能理念，嚴謹施工技術(shù)措施。在施工中只做到全壽命周期的質(zhì)量保證、合格的材料、精細的施工技術(shù)、嚴格的施工程序就能保證被動(dòng)式建筑的高質(zhì)量。
第一章 概念
1.1 什么是被動(dòng)式建筑？
被動(dòng)式建筑是在冬季或者夏季不需要獨立的主動(dòng)供暖或空調系統的情況下，具有高舒適度的建筑。被動(dòng)式建筑擁有一個(gè)連續的、良好的保溫外殼，擁有一扇窗保溫且能更多的獲得太陽(yáng)熱能的窗戶(hù)，擁有一層沒(méi)有熱能損失的密封層。擁有一臺幾乎將室內所有熱量都回收、并且向室內輸送新鮮空氣的新風(fēng)系統。被動(dòng)式建筑是節能率大于90%超低能耗建筑，是恒溫恒濕的舒適建筑，是高標準建造的優(yōu)質(zhì)建筑。
1.2 被動(dòng)式建筑精細化施工的重要性是什么？
減少室內熱損失是被動(dòng)式建筑的關(guān)鍵，因此，被動(dòng)式建筑的建造過(guò)程，都圍繞這個(gè)主題進(jìn)行。嚴格的室內能耗平衡計算是主要的設計依據，精細化的施工過(guò)程和質(zhì)量監控是重要的保障手段。任何一個(gè)施工操作的失誤都會(huì )造成對是能耗平衡的破壞，都有可能造成建筑能耗的增加，都有可能影響室內居住的舒適程度。都有可能降低建筑物的使用壽命。
1.3 被動(dòng)式建筑精細化施工包含哪些內容？
被動(dòng)式建筑有五大要素“保溫、門(mén)窗、氣密性、無(wú)熱橋、新風(fēng)系統”，被動(dòng)式建筑的精細化施工是圍繞這五大要素展開(kāi)的。在建筑業(yè)的領(lǐng)域有無(wú)數的規范、規程和標準。被動(dòng)式建筑是一項決定性的創(chuàng )新，有很多地方明顯的超出了現行的標準，因此，更精細的施工操作和更嚴格的質(zhì)量要求就構成被動(dòng)式建筑的重要組成部分。
保溫：主要是圍護結構外保溫，是確保建筑物沒(méi)有熱損失的主要防線(xiàn)。被動(dòng)式建筑要求的是一個(gè)連續的、均衡的保溫外殼。一個(gè)有良好保護的、沒(méi)有任何雨水和潮濕空氣侵入的保溫外殼，一個(gè)在建筑全生命周期都到達能耗平衡計算要求的保溫外殼。
門(mén)窗：主要是透明的外圍護結構，目前國內的外門(mén)窗的建筑物理指標是整窗的計算K值。而被動(dòng)式建筑要求的是門(mén)窗的安裝K值。安裝K是根據門(mén)窗的安裝方式確定。
無(wú)熱橋：熱橋是造成建筑熱損失的主要原因之一，熱橋也會(huì )造成室內結露發(fā)霉。無(wú)熱橋設計是最大限度降低室內熱損失的關(guān)鍵，建筑熱橋不僅僅由建筑構件形成，施工的錯誤也可以造成熱橋。比如：過(guò)大的保溫層的縫隙，錯誤的門(mén)窗安裝方法等。
氣密性：氣密性是唯一的通過(guò)現場(chǎng)檢測的方法獲取的數值，這一數值是判斷是否達到被動(dòng)式建筑標準的重要依據。也是檢驗保溫施工、門(mén)窗安裝施工質(zhì)量的主要方法。中國有句老話(huà)：針尖大的窟窿，斗大的風(fēng)。就充分體現了被動(dòng)式建筑氣密性的精髓。
新風(fēng)系統：新風(fēng)系統是被動(dòng)式建筑的核心，能耗平衡、室內舒適都由新風(fēng)系統完成。合理的施工組織計劃、合理工序交叉是被動(dòng)式建筑施工的特點(diǎn)。新風(fēng)機組安裝、風(fēng)管安裝又有很多不同于常規的技術(shù)要求。
1.4 國外有哪些有關(guān)精細化施工監造的做法？
確定一個(gè)項目技術(shù)負責人，具有被動(dòng)式建筑設計師或者咨詢(xún)師的認證證書(shū)，具有豐富的被動(dòng)式建筑設計經(jīng)驗和監造經(jīng)驗。由建筑設計或者咨詢(xún)公司委派。在建設項目招投標前期就介入項目，對招標文件進(jìn)行指導，文件越詳細，以后的問(wèn)題越少。對施工企業(yè)的經(jīng)驗和報價(jià)進(jìn)行評估。在施工階段，首先做好各階段的培訓工作，其次明確任務(wù)的委托，現場(chǎng)操作指導，及時(shí)通報問(wèn)題，檢查施工質(zhì)量，完成進(jìn)度報告。協(xié)助驗收檢測。
1.5 國內在精細化施工監造方面存在哪些問(wèn)題？
國內目前尚沒(méi)有設計單位或咨詢(xún)單位的施工監造概念。比較多的是駐場(chǎng)設計代表。設計代表的職責也僅限于對施工圖的解讀和修正。沒(méi)有對施工質(zhì)量負責的要求。由于被動(dòng)式建筑剛剛在國內興起，也沒(méi)有一個(gè)被動(dòng)式建筑驗收規范，因此，監理單位基本也處于無(wú)章可循，無(wú)法可依的狀態(tài)。
第二章 質(zhì)量控制體系
2.1 為什么說(shuō)被動(dòng)式建筑設計是精細化施工的基礎？
2.2 施工圖設計中與被動(dòng)式建筑相關(guān)的節點(diǎn)有哪些？
2.2.1 保溫節點(diǎn)設計
2.2.2 門(mén)窗安裝節點(diǎn)
2.2.3 無(wú)熱橋設計節點(diǎn)
2.2.4 氣密性節點(diǎn)設計
2.2.5 新風(fēng)系統節點(diǎn)設計
2.3 如何在被動(dòng)式建筑項目總包招標過(guò)程中明確精細化施工的要求？
2.4 為什么說(shuō)精細化施工與成本控制有關(guān)？
2.5 被動(dòng)式建筑精細化施工前期培訓的重要性是什么？
2.6 前期培訓都包括哪些部門(mén)？
2.7 前期培訓的主要內容是什么？
2.8 哪些被動(dòng)式建筑施工的關(guān)鍵時(shí)間節點(diǎn)？
2.9 什么是過(guò)程培訓和技術(shù)指導？
2.10被動(dòng)式建筑精細化施工的文檔管理包括哪些內容？
第三章 圍護結構及外保溫施工
3.1 與圍護結構施工有關(guān)的規范有哪些？
3.2 什么是被動(dòng)式建筑要求的圍護結構砌筑質(zhì)量？
3.3 框架柱、構造柱與砌塊連接的構造處理要求是什么？
3.4 為什么要設置抱框柱和窗臺梁及過(guò)梁？
3.5 是否設置砍臺？
3.6 如何砌斜磚？
3.7 圍護結構內預埋線(xiàn)管線(xiàn)盒及預留洞如何填補？
3.8 預埋線(xiàn)盒的要求是什么？
3.9 墻面抹灰對被動(dòng)式建筑的作用是什么？
3.10圍護結構施工有哪些容易忽略的細節？
3.11窗口抹灰的要求是什么?
3.12如何合理安排墻面抹灰的施工工序？
3.13被動(dòng)式建筑的外保溫系統包括哪些部位？
3.14被動(dòng)式建筑主要的保溫材料有哪些？
3.15被動(dòng)式建筑的外保溫精細化施工的意義是什么？
3.16外墻外保溫的施工及驗收規范有哪些？
3.17被動(dòng)式建筑的外墻外保溫施工由哪些要求？
3.18被動(dòng)式建筑的屋面保溫施工由哪些要求？
3.19被動(dòng)式建筑的地面保溫施工由哪些要求？
3.20被動(dòng)式建筑的地下室保溫施工由哪些要求？
第四章 窗戶(hù)安裝
4.1符合被動(dòng)式建筑要求的門(mén)窗的標準是什么？
4.2 什么是符合被動(dòng)式建筑門(mén)窗安裝的Uwinst值
4.3 國內關(guān)于門(mén)窗安裝施工驗收規范有哪些？
4.4 為什么說(shuō)門(mén)窗安裝質(zhì)量是被動(dòng)式建筑精細化施工的關(guān)鍵環(huán)節？
4.5 外門(mén)窗安裝前對外墻及窗洞口的分項驗收要求是什么？
4.6 外門(mén)窗加工、運輸及現場(chǎng)堆放要求是什么？
4.7 符合被動(dòng)式建筑要求門(mén)窗安裝標準是什么？
4.8 保溫層與窗框搭接處的施工質(zhì)量要求是什么？
4.9 被動(dòng)式建筑哪些分部工程與門(mén)窗安裝有關(guān)？
4.10玻璃安裝時(shí)應注意哪些問(wèn)題？
第五章 無(wú)熱橋施工
5.1被動(dòng)式建筑的無(wú)熱橋設計的原則是什么？
5.2 什么是線(xiàn)性熱橋和點(diǎn)狀熱橋？
5.3 哪些建筑構件可能產(chǎn)生熱橋？
5.4 哪些分部分項工程施工與建筑熱橋有關(guān)？
5.5 圍護結構施工如何避免產(chǎn)生熱橋？
5.6 外門(mén)窗安裝施工如何避免產(chǎn)生熱橋？
5.7 外保溫施工如何避免產(chǎn)生熱橋？
5.8 外遮陽(yáng)系統避免產(chǎn)生熱橋的安裝方法是什么？
5.9 建筑附加構件施工如何做到無(wú)熱橋？
5.10檢測建筑物熱橋的方法是什么？
第六章 氣密性施工及檢測
6.1 為什么被動(dòng)式建筑有氣密性要求？
6.2 氣密性檢測的原理是什么？
6.3 氣密性檢測所依據的現行規范有哪些？
6.4 哪些分部分項工程施工與氣密性有關(guān)？
6.5達到整棟建筑檢測的條件是什么？
6.6 高層建筑或多單元建筑的氣密性檢測由何要求？
6.7被動(dòng)式建筑為什么要做氣密性檢測？
6.8被動(dòng)房氣密性檢測的原理是什么？
6.9 被動(dòng)房氣密性檢測設備系統和工作原理是什么？
6.10被動(dòng)房氣密性檢測工作原理是什么？
6.11被動(dòng)房氣密性有哪幾個(gè)檢測參數？
6.12 被動(dòng)房氣密性檢測風(fēng)門(mén)安裝在建筑物什么位置？
6.13如何利用給建筑物加壓尋找漏氣點(diǎn)？
6.14檢查漏氣點(diǎn)有哪些方法及工具？
6.15 電氣工程穿線(xiàn)氣密性要求
6.16后續分部分項工程如何做到不破壞氣密層？
第七章 新風(fēng)系統安裝
7.1 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統有哪些特點(diǎn)？
7.2 被動(dòng)式建筑新風(fēng)設備的基本參數是什么？
7.3 什么是被動(dòng)式建筑輔助冷熱源？
7.4 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統安裝可參照的規范有哪些？
7.5 風(fēng)管加工制作的要求是什么？
7.6 新風(fēng)主機安裝有哪些要求？
7.7 風(fēng)管安裝有哪些要求？
7.8 風(fēng)道及冷熱水管的保溫要求是什么？
7.9 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統調控要求是什么？
7.10冬季新風(fēng)系統運行模式是什么？
7.11 夏季新風(fēng)系統運行模式是什么？
7.12 室內空氣中二氧化碳含量是怎么控制的？
7.13.什么是半中央新風(fēng)系統？
7.14.什么是新風(fēng)過(guò)濾器？
7.15.什么是排氣過(guò)濾器？
第八章 驗收與使用
8.1 與被動(dòng)式建筑相關(guān)的分部分項工程驗收有哪些？
8.2 有哪些可參照的驗收規范？
8.3被動(dòng)房最終質(zhì)量檢查所需提交文件清單
8.4 如何控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量？
8.5 被動(dòng)式建筑施工過(guò)程中哪些階段需要有現場(chǎng)照片？
8.6 哪些是與被動(dòng)式建筑有關(guān)的竣工資料？
8.7 總包單位與物業(yè)管理公司如何交接？
8.8 如何幫助物業(yè)公司編制被動(dòng)式建筑使用手冊？
8.9 質(zhì)保期間如何進(jìn)行管理？
8.10使用階段如何進(jìn)行新風(fēng)系統調試？
8.11被動(dòng)式建筑供熱系統如何運行？
8.12被動(dòng)式建筑可以開(kāi)窗通風(fēng)嗎？
8.13 被動(dòng)式建筑輔助供熱（冷）設備的運行管理有何要求？
8.14 新風(fēng)系統及供熱（冷）系統運行維護基本操作方法包含哪些內容？
8.15 業(yè)主入住后如何做到節能？
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