本項目位于北京市豐臺區盧溝橋鄉郭莊子村，西臨小屯四號路，與武警總部豐臺郭莊子小區相對，南臨城市綠地，東北兩側均為企業(yè)用地。用地基本呈正方形，南北長(cháng)約203m，東西寬237m，總面積4.47公頃。

本項目屬于“三定三限"建設拆遷安置用房，考慮在滿(mǎn)足規劃合理、開(kāi)發(fā)完善的基礎上，力求簡(jiǎn)約、實(shí)用大方并滿(mǎn)足其特殊的限定要求。建筑立面造型簡(jiǎn)約大方，省去了紛繁復雜又毫無(wú)用處的裝飾?！凹毠澇删徒ㄖ?在本方案中得到了徹底的體現。注重細部推敲又結合實(shí)用主義，經(jīng)典與舒適的完美結合在這里得以實(shí)現。

建筑采光面設尺度適當的觀(guān)景窗，既考慮采光通風(fēng)要求又考慮節能的需求避免設計落地窗和飄窗。立面材質(zhì)以涂料為主，運用百葉格柵將室外空調機遮擋，避免由于空調機的安裝位置不同而造成的混亂，統一了立面造型。外墻虛實(shí)相間產(chǎn)生出序列美與節奏感，韻律感使建筑活潑生動(dòng)。為配合北京的現代文化氣息，賦予建筑強烈的人文親和力和地域特征，在建筑立面設計中特別以青灰和白色為主色調。整個(gè)立面看起來(lái)莊重大氣又不失活躍之感，造價(jià)經(jīng)濟卻又不失風(fēng)雅之度，尤其是運用深灰色強調基座的穩定性，不失為點(diǎn)睛之筆。