項目位于北京亦莊新城，東臨同濟北路，南臨萬(wàn)源北小街，西臨永昌北路，北臨北環(huán)東路。地塊總用地面積26373.6m²。地塊南北長(cháng)約248米，東西長(cháng)約113米，用地面積26373.6平方米?；禺斍坝猛緸楹柤瘓F的物流倉儲用房，隨著(zhù)城市更新及整體產(chǎn)業(yè)升級，亟待轉型升級。  

  項目以打造數字經(jīng)濟為重點(diǎn)突破方向，建設海爾超前研發(fā)新總部，打造北京高端智能制造新示范，未來(lái)智慧生活新地標。區別于青島海爾物聯(lián)網(wǎng)全球創(chuàng )新中心，本次設計改造為單體建筑的改造升級。設計保留了青島園區“環(huán)”的概念，用雙環(huán)緊扣的∞符號（無(wú)窮大）作為設計切入點(diǎn)，體現”生生不息、進(jìn)無(wú)止境”。

  設計在尊重城市規劃及周邊建筑風(fēng)貌的基礎上更新升級，打造滿(mǎn)足新型產(chǎn)業(yè)需求的綜合型產(chǎn)業(yè)建筑。同時(shí)考慮到國家對產(chǎn)業(yè)節能減排要求，升級改造中也充分考慮綠色建筑和綠色能源的設計和引入?；貎扔稍瓉?lái)大部分的物流及少量辦公總部功能轉化為智能制造、設計、研發(fā)及總部辦公功能，實(shí)現轉型升級。調整升級后，建筑形式更加通透開(kāi)放，空間更加豐富，體現出現代新型工業(yè)建筑的建筑特點(diǎn)。